湖南| 科尔沁左翼后旗| 含山| 洞头| 洮南| 海晏| 弋阳| 绥宁| 微山| 安西| 康乐| 绿春| 多伦| 行唐| 安徽| 竹山| 抚州| 慈利| 阳原| 乌达| 天水| 灌阳| 绥阳| 汉川| 新县| 西盟| 平昌| 团风| 呼伦贝尔| 大同县| 吴桥| 永靖| 城固| 婺源| 洮南| 祁县| 那坡| 遂平| 沭阳| 麟游| 大悟| 蔚县| 遂平| 利津| 巩留| 徐州| 渑池| 赵县| 林甸| 中阳| 克拉玛依| 阿克陶| 宜川| 敦化| 隆昌| 丽江| 玛曲| 颍上| 垣曲| 英山| 淳安| 贞丰| 庄河| 汉源| 东方| 新晃| 永修| 瑞金| 合川| 孝昌| 吴堡| 鹤岗| 隰县| 大余| 临川| 潍坊| 易县| 宝丰| 鄂温克族自治旗| 保德| 长泰| 东海| 大同市| 勐腊| 离石| 华安| 沾益| 丹棱| 弋阳| 石首| 开阳| 高雄市| 定襄| 万安| 环江| 文水| 和政| 铜山| 垫江| 莱州| 全州| 吴堡| 台山| 湛江| 鄄城| 普定| 天峨| 维西| 新都| 万荣| 庆云| 屏南| 灵川| 达坂城| 金门| 扎囊| 曲阜| 道真| 饶阳| 东至| 平山| 翁牛特旗| 潞西| 苏尼特左旗| 临桂| 睢县| 澳门| 会昌| 连州| 九台| 汉中| 成安| 杜集| 延庆| 南城| 会东| 本溪市| 大港| 西山| 龙海| 德江| 通海| 临泽| 滕州| 鹤峰| 嵩县| 阜平| 随州| 大方| 高平| 金昌| 莒南| 隆尧| 辽阳县| 宽城| 垦利| 宽城| 赤峰| 遵化| 美姑| 代县| 云林| 曲阳| 衡山| 常山| 芮城| 抚松| 内江| 新泰| 贵溪| 陇川| 西宁| 博鳌| 峨山| 漯河| 顺平| 邛崃| 平潭| 渠县| 康马| 济南| 吉水| 邯郸| 诏安| 渭源| 乐安| 德钦| 宣化县| 琼海| 余庆| 喀喇沁旗| 呼图壁| 兴文| 鄂温克族自治旗| 巴马| 蠡县| 桑日| 英德| 张家港| 分宜| 互助| 潞城| 霍山| 江门| 德昌| 望都| 凌源| 华亭| 常州| 盈江| 攀枝花| 尼勒克| 黄平| 台前| 桂阳| 西林| 长白山| 神农顶| 富锦| 荔浦| 睢县| 岳池| 勃利| 昌都| 阿拉尔| 弓长岭| 河源| 红原| 班玛| 永春| 商水| 临夏市| 和田| 百色| 盘县| 遵义县| 庄浪| 徐闻| 和顺| 芮城| 达尔罕茂明安联合旗| 高明| 宁化| 新源| 阿鲁科尔沁旗| 蚌埠| 波密| 定西| 株洲市| 渑池| 林芝镇| 明光| 关岭| 罗定| 河南| 博罗| 印江| 兴化| 宝兴| 博白| 容城| 洞口| 凤台|

全国人大代表金进尧:将“两会精神”带进车间

2019-07-19 01:18 来源:磐安新闻网

  全国人大代表金进尧:将“两会精神”带进车间

  上午九时,在聊城外普通话考点外,陪考家长谢女士吸引了大众网记者的注意。00后成高考主力军。

6月8日,党工委副书记、管委会副主任商光胜将做客聊城新闻网演播室,围绕度假区在创建全国文明城市工作中采取的亮点措施、取得的新成效,以及下一步工作的具体部署,向市民做详细介绍。  见孩子情绪稳定,没有半点紧张焦虑情绪,这名家长颇感欣慰。

  谢女士说,考前征求过他的意见,问需要爸爸妈妈陪着吗,孩子直言拒绝,称你们陪着心里反而会徒增压力。说起居住了近20年的邮政局家属院,80多岁的孟宪英老人连连赞叹。

    免佣金、低运营费用、免费上首页,拼多多的运营打法让不少业内人士直言看不懂,甚至有声音调侃拼多多靠罚款盈利。降雨主要集中在8日夜间到9日白天,并伴有雷暴和7~8级阵风。

开考前1小时,一名瘦高个子的考生,在父母陪伴下骑车赶到考点。

  (东方网3月4日)  3000万光棍不仅是3000万个家庭的忧虑,更是国家的隐患,妥善处理,势在必行。

  传统产业并不等同于夕阳产业,坚持高端引领、优化升级,老产业一样能变成新动能。  记者刘敏

  ”他要求有关部门一定要树立全局意识:从长久看,营改增不仅对企业有利,也是为国家培植税源、扩大税基;不仅会促进“民富”,也会进一步推动“国富”。

    有人质疑她在炒作。”(付聪)责任编辑:方圆震扫一扫在手机打开当前页

  但当地警方核实这几位缅甸女子非法入境的身份后,将她们遣送回国。

  溪水流经处处有桥,而每座桥的造型、风格各异,颇具江南风光。

  纵一路过关斩将也可能功败垂成,哪怕山重水复也终将柳暗花明。  临清市魏湾镇东辛村原党支部书记、村委会主任徐付春骗取危房改造补助资金问题。

  

  全国人大代表金进尧:将“两会精神”带进车间

 
责编:
注册

万科已经抛弃小米 明确自持商品房项目“自己玩”

  为解决公办及普惠性幼儿园不足问题,东昌府区完成了区实验幼儿园建设,采取PPP模式,投资10亿元,新建35处幼儿园,今年秋季开学前将完成10处,其余将于明年春季全部完成,可以新增学位10000多个。


来源:证券日报

早在一个月多月前,双方合作建房的模式便已被搁置。万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售。

在房价高企的一线城市,任何有关楼市的消息都能撩拨众人的神经。这其中,万科与小米合作开发建员工福利房的消息自3月份被曝出后,更是引发了各方的持续关注。

雷军和郁亮

近日,有媒体援引小米员工的话称,之前万科利用永丰地块和小米合作建房的事情,因为监管等方面的原因限制已经搁置。随后,小米官方也表示,并没有听说双方合作建房相关事宜,也不存在被叫停说法。

而据《证券日报》记者了解,双方此前确有接触,但早在一个月多月前,双方合作建房的模式便已被搁置。万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为,自持商品住房出租租赁合同单次租期和租赁合同的签约行为严格按照政府相应规定执行,接受政府的监督和管理”。

具体方案仍在探讨

2016年12月份,万科在北京以109亿元总价拿下了海淀永丰的2宗地块,住宅面积全部由企业持有,且自持年限为70年。

彼时,万科集团副总裁、北京区域首席执行官刘肖表示,“万科将选择一些企业进行众筹合作,概括来说,北京万科负责房屋建设、配套引进以及物业管理;众筹企业则在早期进行投资,在项目建设完成后企业员工可租赁相应房源,租金将返还企业”。

随后,市场便传出万科和小米在今年3月上旬正式确定合作意向。根据当时的媒体报道,小米方面已经启动认购登记工作,全体员工均可认购。有两种项目类型可供选择,一种为普通住宅,以70平方米—90平方米两居为主,均价大约为5.5万元/平方米,是市场价的一半;一种为叠拼,面积为178平方米,售价在950万-1000万元。

对此,万科方面表示,2月初北京万科与小米公司在一次沟通交流中提及,项目开发成本包括土地地价、高品质住房的建安、常规的管理费用,成本总计约5.5 万元/平方米,其产权为万科所有,只租不售,租期遵照政府有关规定,但会优先考虑小米员工的租住需求。所谓半价买房系市场误读。

“此前北京万科确实深度调研了海淀区企业及人才的真实租住需求,包括近五十家企业(含小米、腾讯、滴滴、华为等近十家高科技企业)的中高管、归国高素质人才、高校及科研机构的研究人员等,了解他们对于租住产品、配套、租期等的需求与期望,寻求除销售以外的其他内容的合作模式,从未进行过所谓的‘内购’等与销售房产有关的合作活动。”接近万科的人士称。

万科方面也表示,在过去的几个月里,北京万科一直在不断探索,如何从传统的“开发销售模式”转变为“经营服务模式”,破局全自持的运营解题。在这个过程中,只租不售是万科始终坚持的探索前提和运营方针。

值得注意的是,4月14日,北京市住建委和规土委发文要求开发商自持商品住房持有年限与土地出让年限一致、最长租期不得超过10年、不得以租代售。

北京万科在给《证券日报》记者的回复中也指出,不会出现70年“以租代售”行为,自持商品住房单次租期最长期限严格按照政府相应规定执行。永丰地块自持商品住宅项目,公司持有土地的年限与土地出让年限一致。持有期间,企业出现破产清算的,其自持商品住房按相关法律法规规定处理;企业进行合并重组涉及自持商品住房产权变更的,须向属地政府报批,亦不会改变自持商品住房规划用途,将继续用于出租。

“为了便于租户的长期管理,万科将成立控股的租赁管理公司负责在企业持有70年内商品住房的租赁经营、租客服务、社区管理等事务。目前项目具体方案处于设计探讨阶段。”万科方面称。

自持地块仍受追捧

不过,虽然万科的首宗自持地块尚未确认最终的规划用途,但其对自持地块的开发似乎颇有信心。4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。

“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点”。万科方面称。

业内人士也指出,即便没办法走合作建房的模式,但在养老、产业办公等领域,自持地块其实都已经有较为成熟的商业模式。而大型龙头开发商,整体各方资源的能力很强,在模式上也还有创新的空间,这也是为何地块自持比例很高,仍引来众多房企争抢的原因。

另一方面,2019-07-19,国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,一共从7个方面提出了18条意见,其中包括培育市场供应主体,鼓励住房租赁消费,完善公共租赁住房,加大政策支持力度等方面。 

随后,包括北京在内,各地都开始推出限房价、竞自持的地块,并且这些地块的位置普遍不错,市场也预计各地将会越来越多的推出类似的土地,因此尽早涉足这一领域,也可为为企业在这类土地的开发上多积攒一些经验和口碑。

此外,针对万科永丰地块,有业内人士指出,虽然万科与小米原有的合作建房模式被否,但这并不等于小米等高科技企业没有机会参与到万科的自持项目中来。

“海淀区住宅资源十分稀缺,使得区域内职住分离的问题尤为突出。据统计,截至2016年年末,海淀区从业人口约为170万人,其中包括中关村核心区、永丰基地、航天城等产业区域在内的海淀北部地区工作人口就已近百万人,从现有商品房存量市场供应情况来看,海淀区域内大部分工作人群的刚性居住或刚性改善需求都无法得到满足。”有市场人士分析称。

上述业内人士表示,政府的本意还是希望通过自持地块缓解核心城市高房价和高地价的问题,同时减轻北京的住宅供需压力。不过这块地的运营模式不但是北京的第一个,在全国范围内也有很强大示范意义,各方目前都比较谨慎,大家也都是摸着石头过河,一方面政府相关的管理制度还在持续出台中,另一方面企业项目操作模式实质也在探索中。但不管怎样,最终还是要落在增加有效供应上,以缓解市场的供需压力。

[责任编辑:花子健 PT021]

责任编辑:花子健 PT021

  • 好文
  • 钦佩
  • 喜欢
  • 泪奔
  • 可爱
  • 思考

凤凰科技官方微信

凤凰新闻 天天有料
分享到:
舍联乡 昭觉县 古城南街 岭南学院 时永集村村委会
叶家土地庙 博罗 郝家庄乡 罗沙公路 泗洲乡